Attraktives Reihenendhaus in Kassel-Harleshausen/Jungfernkopf mit PKW-Stellplatz

Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in dem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Kassel-Harleshausen/Jungfernkopf.

Die ruhige Wohnlage, die unmittelbare Nähe zum Habichtswald sowie zahlreiche fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die Buslinie sowie die RegioTram befinden sich in direkter Nähe. Mit nur drei Haltestellen und einer Fahrzeit von lediglich acht Minuten erreichen Sie bequem die Kasseler Innenstadt (Hauptbahnhof).

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf fünf Zimmer, zwei Badezimmer mit zwei Duschen und einer Badewanne, eine Küche sowie einen Garderoben- bzw. Vorratsraum. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und verfügt über vier großzügige und gut nutzbare Kellerräume.

Die Kunststoff-ISO-Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenrollos ausgestattet. Eine neue Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher wurde 2019 installiert.

Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit einem schönen Freisitz lädt zum Verweilen ein, während ein Balkon auf der oberen Ebene zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter zusammen mit weiterem Mobiliar gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden – Details dazu besprechen wir gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ein eigener PKW-Stellplatz unter einem Carport rundet das Angebot ab.

Die Mieter melden Gas, Strom und Wasser eigenständig beim Versorger an, wobei die monatlichen Nebenkosten aktuell bei ca. 220,- Euro liegen.

Das Objekt ist ab dem 01.07.2025 verfügbar, wobei eine frühere Übergabe nach Absprache möglich ist. Gesucht werden solvente Mieter, die kleinere Instandhaltungen selbst übernehmen können. Zudem wird ein Kündigungsverzicht für die ersten 24 Monate vereinbart.

Die Mieter sind außerdem für die Gartenpflege, den Winterdienst und kleinere Instandhaltungsmaßnahmen verantwortlich.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Der gepflegte Garten und die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung -

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr schöner, familienfreundlicher Lage von Kassel - Harleshausen (Jungfernkopf).

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und RegioTram) sind vorhanden und sehr schnell zu Fuß erreicht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. sind in nächster Nähe.

Ausstattung

- 128 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, 2 Bäder, kompl. unterkellert
- Aktuelle Gas-Heizung
- Außenrollos an allen Fenstern im EG
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Carport (1 PKW-Stellplatz)
- Übernahme Einbauküche und weitere Möbel möglich
- Ruhige, naturnahe Wohnlage
- Gas, Strom und Wasser - Mieter meldet selbst an
- Gartenpflege, Instandhaltungen und Winterdienst übernehmen die Mieter